1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
江東区
73.9万円/㎡
前年比+12.5%
サンハイツ千田
東京都江東区千田
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩10分
1984年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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6階 / 39.69㎡の場合
相場
3,276万円
82.5万円/㎡
2,352
2,968
3,583
4,199
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,968万円〜3,583万円
74.8万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
サンハイツ千田
3,480万円（87.7万円/㎡）/ 6階 / 39.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 87.7万円 | 6階 | 39.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 3,480万円 | 87.7万円 | 6階 | 39.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/21 | 3,280万円 | 82.6万円 | 7階 | 39.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,080万円 | 52.4万円 | 6階 | 39.69㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は78.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | サンハイツ千田 江東区千田 | 住吉駅10分 | 3,480万円 | 87.7万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,190万円 | 86.6万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,199万円 | 106.6万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.63㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,180万円 | 89.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/14 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,290万円 | 93.8万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/02 | ニックハイム深川 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,980万円 | 83.0万円 | 47.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ライオンズマンション亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,600万円 | 68.3万円 | 38.08㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 3,490万円 | 80.1万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,800万円 | 73.5万円 | 38.08㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,380万円 | 73.9万円 | 45.76㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ニックハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,080万円 | 74.1万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/27 | GSハイム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 2,480万円 | 71.6万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,180万円 | 68.7万円 | 46.3㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,390万円 | 69.5万円 | 48.8㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/01 | サニーハイム門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅10分 | 3,980万円 | 83.6万円 | 47.58㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/26 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 2,298万円 | 66.2万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/24 | ジョイフル門前仲町第1 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,580万円 | 75.2万円 | 47.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | ジョイフル門前仲町第2 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,180万円 | 85.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ニックハイム木場公園第3 江東区千石一丁目 | 木場駅14分 | 2,980万円 | 73.7万円 | 40.45㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | 藤和シティコープ東陽町 江東区千石一丁目 | 住吉駅15分 | 2,900万円 | 66.0万円 | 43.92㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/22 | マンション第2木場 江東区木場二丁目 | 木場駅1分 | 3,790万円 | 81.7万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/06 | コープ木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 3,480万円 | 70.2万円 | 49.54㎡ | 1LD・K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 小林NICハイム木場公園第2 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 3,380万円 | 91.4万円 | 36.97㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 中銀第2木場マンシオン 江東区東陽五丁目 | 木場駅3分 | 3,290万円 | 82.2万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/20 | プロスペアー木場 江東区東陽五丁目 | 木場駅6分 | 3,750万円 | 84.9万円 | 44.16㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/02 | コート東陽町親水公園 江東区海辺 | 住吉駅14分 | 3,480万円 | 86.8万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ハイツ木場 江東区木場六丁目 | 木場駅3分 | 2,998万円 | 74.3万円 | 40.35㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴェラハイツ木場 江東区東陽一丁目 | 木場駅4分 | 3,280万円 | 73.9万円 | 44.37㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/18 | 大島ロイヤルマンション 江東区大島六丁目 | 大島駅7分 | 2,998万円 | 73.7万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/13 | サンシャインハイツ 江東区亀戸九丁目 | 亀戸水神駅10分 | 2,580万円 | 67.6万円 | 38.17㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/26 | エンゼルハイム豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅7分 | 4,280万円 | 86.5万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランデール大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅10分 | 2,380万円 | 71.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | キュート東砂 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅10分 | 2,880万円 | 70.6万円 | 40.8㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、江東区では12.5%上昇しています。
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