1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
江東区
100.3万円/㎡
前年比+40.1%
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サンハイツ千田
東京都江東区千田
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩10分
1984年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
3,727万円
93.9万円/㎡
2,398
3,284
4,171
5,057
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,284万円〜4,171万円
82.8万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
サンハイツ千田
3,980万円（100.3万円/㎡）/ 7階 / 39.69㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,980万円 | 100.3万円 | 7階 | 39.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 87.7万円 | 6階 | 39.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 3,480万円 | 87.7万円 | 6階 | 39.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/21 | 3,280万円 | 82.6万円 | 7階 | 39.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,080万円 | 52.4万円 | 6階 | 39.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/17 | 2,798万円 | 70.5万円 | 7階 | 39.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 2,898万円 | 73.0万円 | 7階 | 39.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 3,490万円 | 63.2万円 | 11階 | 55.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,998万円 | 75.5万円 | 7階 | 39.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 66.8万円 | 11階 | 55.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,790万円 | 68.7万円 | 11階 | 55.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,890万円 | 70.5万円 | 11階 | 55.2㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は89.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | サンハイツ千田 江東区千田 | 住吉駅10分 | 3,980万円 | 100.3万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,680万円 | 96.7万円 | 48.4㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/15 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,280万円 | 116.3万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/30 | ストークウエステリア 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 3,680万円 | 82.8万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/14 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 4,280万円 | 98.0万円 | 43.66㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/17 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 3,499万円 | 86.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/01 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,490万円 | 99.4万円 | 45.16㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | フローラ福住 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,790万円 | 79.4万円 | 47.71㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/03 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,630万円 | 75.4万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,680万円 | 77.7万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,180万円 | 89.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/02 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,480万円 | 115.7万円 | 47.36㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/14 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,290万円 | 93.8万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/29 | ニックハイム深川 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 4,280万円 | 89.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 3,480万円 | 79.9万円 | 43.55㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 4,180万円 | 90.7万円 | 46.08㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ハイマート門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅8分 | 4,999万円 | 103.5万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/14 | グレイス第2深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅7分 | 3,280万円 | 79.7万円 | 41.15㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/25 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅8分 | 3,499万円 | 84.2万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/28 | ニックハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,180万円 | 76.5万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/08 | GSハイム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 2,850万円 | 82.3万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,680万円 | 101.1万円 | 46.3㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/01 | サニーハイム門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅10分 | 3,980万円 | 83.6万円 | 47.58㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/06 | ルミネ木場公園 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅11分 | 3,800万円 | 83.8万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 3,780万円 | 79.1万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/18 | ジョイフル門前仲町第1 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅5分 | 4,899万円 | 103.3万円 | 47.41㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江東区では40.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は江東区の平均と比較して0%割安です。
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1972年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造